Очень часто в порядке наследования приобретается недвижимое имущество, однако в силу личных обстоятельств потенциальным наследникам иногда бывает невыгодно принимать наследство. Следует знать, что каждое лицо, призванное к наследованию, имеет возможность принять или отказаться от прав и обязанностей, вытекающих из процедуры наследования, однако как и когда выгодно отказаться от наследства?
Необходимо учитывать, что входит в состав наследства, т.е. идет ли речь о большем объеме долгов, чем активов. При передаче наследства включаются как активы, так и обязательства, поэтому очень важно обратить внимание на то, насколько наследник способен отвечать по этим обязательствам. Важно также учитывать, есть ли у наследника своя ситуация востребования долгов, в этом случае его собственные кредиторы смогут присоединиться к новому дополнению к его имуществу за счет наследуемой части.
С другой стороны, необходимо помнить о стоимости налога на наследство. Это региональный налог, поэтому именно каждое автономное сообщество будет устанавливать налогооблагаемую базу, которую должен будет уплатить наследник.
В этом смысле решение об отказе от наследства возможно, и для этого необходимо иметь в виду следующие выводы: во-первых, отказ от наследства является односторонним решением каждого из наследников, т.е. не означает, что оно должно быть отвергнуто или принято всеми ими совместно.
Во-вторых, отказ или, в зависимости от ситуации, принятие должно быть полным, т.е. нельзя принять или отказаться от наследства по частям. Однако если лицо, которое должно его получить, является наследником, оно может принять или отказаться от части имущества, но не может сделать это в качестве наследника.
В-третьих, если наследник желает отказаться от наследства, то этот отказ должен быть оформлен в письменном виде через нотариуса или судью, если дело о наследовании ведется в суде. Кроме того, отказ должен быть окончательным, т.е. нельзя отказаться и затем вернуться к процедуре, это необратимый акт.
В-четвертых, процессуальным моментом, позволяющим отказаться от наследства, является смерть лица, создавшего наследство, т.е. невозможно отказаться от наследственной гипотезы того, кто жив, хотя после смерти нет срока для совершения отказа, обычно заявление делается по истечении нескольких дней после смерти лица или по указанию судьи в случае возбуждения судебного дела.
В-пятых, возможность отказа от наследства связана с тем, что нет признаков принятия, т.е. имущество не было отчуждено, и такой отказ не влечет за собой никаких убытков, например, если у человека есть кредиторы.
Таким образом, наиболее выгодным вариантом для наследника, не желающего принимать права и обязанности, является принятие наследства с описью, что означает, что все возможные долги по наследству будут покрываться только за счет самого наследства, тем самым обеспечивая сохранность собственных средств наследника.